經公司研究同意，現將江南水岸7組團停建地塊土地租賃管理的公告公示如下：

一、主要內容

（一）租賃管理標的

江南水岸7組團停建地塊，面積5066.69平方米（7.6畝）。

（二）租賃管理期限、底價、遞增率、免租期

租賃管理期限8年，底價32元/㎡/年，每年遞增5%，免租期5個月。

（三）土地用途

僅用于公共停車場使用（不得修建構筑物）。

（四）委托方式：公開委托，本次委托在城投集團官網進行公示，一次性報價，價高者得。

（五）租金支付方式：按年支付。

（六）競租保證金：2萬元；履約保證金：4萬元。

（七）公示時間：10個工作日。

（八）特別須知

1、該地塊我司無國土產權證，本次委托管理為地塊現狀交地，承租人應提前自行查看地塊現狀，我司不負責任何新增、改造、拆除工作及相關手續辦理，如承租人需新增、改造、拆除等涉及的工程及相關手續和費用，由承租人自行負責。

2、承租人違反國家有關法律法規及政策的規定或不按照合同規定的用途使用租賃場地以及擅自將租賃場地轉租、轉讓他人的，我司有權無條件收回租賃場地且不退還已交租金和履約保證金。

3、承租人必須按照國家有關規定自行辦理修建停車場的相關證照，由此產生的費用自理。承租人應保證所修建的停車場取得法律法規規章所規定的合法手續，否則，應自行承擔與之相關的經濟責任和法律責任。若因此而致使合同無效的，由此帶來的一切后果均由承租人承擔，我司不承擔任何違約及賠償責任，且不退還已繳納租賃費和履約保證金。

4、在租賃期間內，如遇我司及城投集團管理需要、規劃、建設、市容管理、設施改造、政府行為以及不可抗力等原因，無法繼續履行合同時，合同自動終止，承租人接我司書面通知之日起30天內，自動完善相關手續，并無條件將場地交回給我司，我司不作任何補（賠）償，清場所產生的一切費用由承租人自行承擔，租賃費用按實際占用時間計算，并無息退還履約保證金。

5、承租人應具有以下條件：

（1）GB/T19001-2016/ISO9001：2015標準質量管理體系認證證書，證書覆蓋范圍：停車場服務。

（2）GB/T24001-2016/ISO14001：2015標準環境管理體系認證證書，證書覆蓋范圍：停車場服務及相關管理活動。

（3）單個停車場車位數在100個車位（含100）以上停車場運營管理合同至少1個。

（4）單個停車場車位數在100個車位（含100）以上平面停車場建設項目實施合同至少1個。

6、在租賃期間內，涉及到繳納土地使用稅等一切稅金的，均由乙方負責自行申報及繳納。

二、招租須知

1.起租時間：按租賃合同正式簽字蓋章之日的第二日起開始計租。

2.意向參與承租人需按要求，在報名時間截止前按通知要求足額繳納競租保證金，（詳見附件1），否則視為無效競租。

3.競得后需在領取競得結果告知書后與我司簽訂合同并在10個工作日內足額繳納履約保證金和全年租金。否則我司有權罰沒競得承租人已繳納的競租保證金，并解除合同。

4.請各意向參與承租人使用信封密封包裝、署名并在袋口加蓋公章，準備好相關資料準時參加，資料不全或逾期者，

視為自動放棄。

三、招租對象：

競租承租人應為法人,不接收自然人報名。

四、確定承租人方式

由重慶市城投公租房建設有限公司組織評審委員在公示期結束后進行評審，按“價高者得”確定為承租人。

五、報名時間、地點

標書遞交時間：2022年4月15日10:00-10:30（遞交標書時間即為開標時間,逾期視為放棄競租資格）

標書遞交地址：重慶市江北區東升門路63號江北嘴金融城2號樓T1棟21樓2115招投標室

防疫溫馨提示：嚴格按屬地政府要求進入大樓，自行做好防護工作。

聯系人：常女士        聯系電話：18696667413

六、報名時須提交資料

1、江南水岸7組團停建地塊競租申報表（詳見附件2）。

2、誠信承諾書（詳見附件3）。

3、意向承租單位提交營業執照（原件核實）復印件。

4、稅務登記證復印件。

5、繳納競租保證金的憑據。

6、GB/T24001-2016/ISO14001：2015標準環境管理體系認證證書，證書覆蓋范圍：停車場服務及相關管理活動。

7、GB/T24001-2016/ISO14001：2015標準環境管理體系認證證書，證書覆蓋范圍：停車場服務及相關管理活動。

8、單個停車場車位數在100個車位（含100）以上停車場運營管理合同至少1個。

9、單個停車場車位數在100個車位（含100）以上平面停車場建設項目實施合同至少1個。

欲了解招租詳情，可向重慶市城投公租房公司資產部咨詢。

特此公告

附件.docx

重慶市城投公租房建設有限公司

2022年4月 1 日