經城投集團、城投公租房公司研究同意，現將江南水岸項目二組團A1、A2集中商業、五組團樂桃路49號醫院、幸福華庭項目B組團5號樓集中商業、幸福華庭項目D組團9號樓集中商業共計4個商鋪進行招租掛網公告，詳情如下：

一、招租范圍及招租條件

（一）江南水岸二組團A1、A2集中商業

1、招租位置：江南水岸項目二組團A1、A2商業，暫定面積31783㎡（最終以房屋測繪報告為準）；

2、招租起價20元/㎡/月，年遞增5%；

3、合同期10年，免租期24個月（分四年均攤，每年按照6個月執行）；

4、招租業態為生活配套（醫院除外）；

5、競租保證金為200萬元（人民幣大寫：貳佰萬元整）；

6、合同履約保證金為12個月的租金（按照最終競得單價計算），首期租金為12個月的租金（按照最終競得單價計算）；

7、租金支付方式為按半年支付；

8、招租方式：公開招租（按照“價高者得”的原則，公示期20天）；

9、起租時間：按租賃合同正式簽字蓋章之日的第二日起開始計租；

10、競租資格：不接受個人或者聯合體報名投標，報名時需提供企業銀行資信證明（不得低于1500萬元整）及企業征信，有企業負面清單及失信記錄的均不接受報名；競租者報名時需書面承諾，租賃后負一樓超市運營面積不得低于4000㎡。

（二）江南水岸五組團樂桃路49號

1、招租位置：江南水岸項目五組團樂桃路49號（吊一層、吊二層、躍1層、躍2層），暫定面積1787.84㎡（最終以房屋測繪報告為準）；

2、招租起價25元/㎡/月，年遞增5%；

3、合同期6年，免租期8個月（分2年均攤，每年按照4個月執行）；

4、招租業態為醫院；

5、競租保證金為10萬元（人民幣大寫：壹拾萬元整）；

6、合同履約保證金為12個月的租金（按照最終競得單價計算），首期租金為6個月的租金（按照最終競得單價計算）；

7、租金支付方式為按半年支付；

8、招租方式：公開招租（按照“價高者得”的原則，公示期20天）；

9、起租時間：按租賃合同正式簽字蓋章之日的第二日起開始計租。

（三）幸福華庭項目B組團5號樓集中商業

1、招租位置及面積：幸福華庭項目B組團5號樓共計4層等商鋪，建筑面積暫定為12368.82㎡；

2、招租底價：25元/㎡/月；

3、遞增率：每年遞增5%；

4、合同期為10年，免租期：17個月（第一年6個月，第二年6個月，第三年5個月）；

5、租金支付方式為按半年支付；

6、招租業態：休閑娛樂、培訓（醫院、藥房、診所除外。超市不超過300M2、餐飲單店不超過500M2）；

7、投標保證金：200萬元（人民幣大寫：貳佰萬元整）；

8、合同履約保證金為12個月的租金（按照最終競得單價計算），首期租金為12個月的租金（按照最終競得單價計算）；

9、招租方式：公開招租（按照“價高者得”的原則，公示期20天）；

10、競標資格：不接受個人及聯合體報名投標，企業報名時需提供企業銀行資信證明（不低于950萬）及企業征信。有企業負面清單及失信記錄均不接受報名。

（四）幸福華庭項目D組團9號樓集中商業

1、招租位置及面積：幸福華庭項目D組團9號樓共計4層等商鋪，建筑面積暫定為10684.48㎡；

2、招租底價：25元/㎡/月；

3、遞增率：每年遞增5%

4、合同期為10年，免租期：15個月（第一年6個月，第二年6個月，第三年3個月）

5、租金支付方式為按半年支付；

6、招租業態：百貨綜合賣場（超市面積不超800M2，餐飲配套單店面積不超500M2，不含娛樂配套）；

7、投標保證金：200萬元（人民幣大寫：貳佰萬元整）；

8、合同履約保證金為12個月的租金（按照最終競得單價計算），首期租金為12個月的租金（按照最終競得單價計算）；

9、招租方式：公開招租（按照“價高者得”的原則，公示期20天）；

10、競標資格：不接受個人及聯合體報名投標，企業報名時需提供企業銀行資信證明（不低于850萬）及企業征信。有企業負面清單及失信記錄均不接受報名。

二、招租須知：

（一）以上商鋪公示期為20天，2019年12月27日起至2020年1月15日止。

（二）所有商鋪均為現狀交房，參與競租的商家需提前自行查看商鋪現狀，我公司不負責任何改造及手續辦理，起租時間為按租賃合同正式簽字蓋章之日的第二日起開始計租。

（三）每份招租文件人民幣100元（大寫：壹佰元整）。

（四）競租商家需按要求，在公示期內足額繳納競租保證金，否則視為無效競租。

（五）競得商家需在簽訂合同前足額繳納履約保證金和首期租金，否則視為自動放棄，競租保證金不予退還。

（六）特別提醒意向承租商家，一定要通過我司所公示的報名地址，提交報名資料，不要相信任何中介或個人“代辦”的承諾，以免上當受騙。

三、確定商家方式

由重慶市城投公租房建設有限公司組織專業評審委員在公示期結束后對競租商家進行評審，原則按“價高者得”的方式確定為承租商家。

四、報名時間地點

報名時間：2019年12月27日起至2020年1月15日止（節假日除外，1月15日不再接受報名）；

報名地址及聯系人電話：江南水岸項目：南岸分公司現場，穆先生，023-62883712； 幸福華庭項目：九龍坡分公司現場，李先生，023-68906066

競租文件收取時間：2020年1月16日上午9：30-11：00（逾期視為棄標）；

競租文件收取地址：重慶市渝中區中山三路128號投資大廈19樓會議室

五、報名登記時須提交資料

1、江南水岸二組團A1、A2集中商業、幸福華庭項目B組團5號樓集中商業、幸福華庭項目D組團9號樓集中商業不接受個人及聯合體報名投標，企業需提交營業執照（原件核實）復印件，代理人委托書、法人身份證復印件及受托人身份證復印件；

2、江南水岸五組團樂桃路49號醫院，自然人需提交身份證（原件核實）復印件、為法人單位則需提交營業執照（原件核實）復印件，代理人委托書、法人身份證復印件及受托人身份證復印件。

欲了解招租詳情，可向重慶市城投公租房建設公司南岸分公司、九龍坡分公司咨詢。

重慶市城投公租房建設公司

2019年12月27日

（公租房公司   穆云濤  李 紅）